Nemovitosti na Kypru

Jak k tomu vlastně došlo?

Před dvěma lety za mnou přišel můj syn s žádostí o půjčku na koupi bytu v této oblasti, protože zde pracuje jako ekonomický manažer. Jeho argument byl jednoduchý – ceny jsou nízké, ale lokalita dynamicky roste. Investice tedy určitě přinese vysoké zhodnocení.

Synovi je 32, ale pořád jsem viděl spíše toho malého kluka, kterého musím všechno učit, který ničemu nerozumí… možná to znáte… Tedy, vlastně se mi do toho nechtělo. Protože je to ale přeci jen můj syn, začal jsem se o trh s nemovitostmi na Kypru zajímat. Kypr je tak nádherná země, doslova jsem objevil její krásu! Byl jsem překvapen o jaké jde pohodové, bezpečné a zajímavé místo. Cestoval jsem, pokládal všetečné dotazy, a nakonec jsem došel k závěru, že investice dává smysl. A i kdyby nakonec nešlo o obrovské zisky, pomohl jsem aspoň mému synovi.

Dnes, po dvou letech, sleduji dobře ceny a z nich je zřejmé, že je cena našeho bytu o 50% vyšší…?!

To není špatné zhodnocení, že? A tak jsme se rozhodli, že Vám takovou možnost nabídneme také.

Náš malý tým má několik výhod. Především máme za sebou tu ojedinělou zkušenost. Byt jsme koupili a David v něm bydlí.

Další výhodou je, že pracuje na Kypru už 8 let. Zná tuto zemi velmi dobře, má tam spoustu známých, žije tam a může pomoci s orientací v zemi, administrativou i dobrými radami. Je to v podstatě jeho druhý domov. Já pracuji v odvětví nemovitostí od roku 1995, takže už bych se také měl umět trefit.

Proč si především myslíme, že jde o vhodnou koupi? Jaké jsou Výhody?

1. CENA
Nemovitosti v oblast Iskele a okolí jsou až o polovinu levnější než ve Španělsku, Itálii, Chorvatsku nebo u nás doma. Tato doba ale nebude trvat věčně. Lokalita se každým rokem zvedá a ceny půjdou nahoru. Ceny se dnes pohybují v průměru pod 100 000 Kč/m2. Průměrná cena u novostavby v Praze je dnes 160 000 Kč/m2. Projekty na Kypru se ale se standardním projektem novostavby u nás nedají vůbec srovnat. Jedná se v podstatě o hotelový standard. Rozdíl ceny je tak ve skutečnosti ještě výrazně vyšší.

2. INVESTICE
Ceny nemovitostí rostou tempem 20% ročně. I bez pronájmu vám investice přinese vysoké zhodnocení.

3. BEZPEČÍ
Troufnu si tvrdit, že v dnešní nejisté době, se řada z nás ohlíží také po případné možnosti úniku a hledání bezpečnějšího místa pro život. Severní Kypr považujeme za nejbližší bezpečné místo…

4. ZÁŽITEK
V neposlední řadě dynamika tohoto místa přináší nové, moderní místo pro život nejen s nádhernými prázdnými písčitými plážemi, ale i s velkorysým zázemím restaurací, barů, wellness a dalšími službami, často lepšími, než u nás. Ať už bude tato lokalita pro vás místem pro dovolenou, pro trvalé bydlení nebo jen pro občasnou návštěvu, růst této země vás vždy překvapí. Ke všemu je zde letní sezóna od května do října, a mírná zima podobná našim jarním měsícům. 300 dnů v roce slunce a nejčistší moře v Evropě!

5. DOPRAVA
Z Prahy létá přímý spoj do Larnaky 1x až 3x denně! 3 ¼ hodiny! Následně 45 minut autem do cílového místa. 

6. TRVALÝ POBYT
Koupí nemovitosti navíc získáváte automaticky trvalý pobyt v zemi a můžete zde trávit čas, jak potřebujete.

7. NÍZKÉ DANĚ A POPLATKY
Roční daň z nemovitosti jsou 3 Kč na m2! Daň z převodu nemovitosti je 6%. Zápis do katastru 0,5% z kupní ceny. DPH na severní části Kypru 5%. Jednáme přímo s developery a nepožadujeme žádnou provizi od kupujícího!

Vzhledem k našemu zázemí v místě jsme připraveni vás v Iskele a okolí provést, zajistit veškeré prohlídky, odpovědět na vaše dotazy. Nabízíme vám možnost strávit jednu noc zdarma v našem bytě! Nabízíme profesionální zázemí. Možná pro vás bude důležitá i ta skutečnost, že budete neustále v kontaktu s námi, tzn. s českým poradcem a českým zázemím, nemusíte se obávat jednání se zahraničními makléři a obchodníky. Ano, můžete si zadat do vyhledavače nemovitost na Kypru, ale my vám nabízíme doslova rodinný přístup, nabízíme vám českou zkušenost, české zázemí a náš vlastní podnikatelský příběh!

Naše slova potvrzují i tyto články:

Forbes | 5 Best Beachfront Buys For 2021

TN.CZ | Nevíte, kam na dovolenou? Tady mají nejčistší moře a koupaliště

Komora Plus | Severní Kypr: Skrytý poklad ve Středomoří

Časopis Forbes v roce 2021 vyhodnotil Iskele jako nejlepší místo na pláži pro nákup nemovitosti na světě:

1. Iskele, Severní Kypr
2. Santa Maria, Columbia
3. Fortaleza, Brazil
4. Mazatlán, Mexiko
5. Ambergris Caye, Belize